取消公摊最后是买家来买单

近日，有专家提出取消公摊面积，让购房者直接购买套内面积。这一建议引起了社会的广泛关注。对此，一些业内人士认为，取消公摊面积后，房价可能会上涨，因为开发商不会承担公摊面积的成本。也有专家表示，取消公摊面积可以消除“公摊”这一灰色地带，让购房者更加透明地了解房价构成，有助于市场的规范化。无论如何，这一建议为房地产市场带来了新的思考方向。

对于取消公摊面积的做法，一些消费者表示支持，认为这样可以更加透明地了解房价构成，避免了一些不必要的纠纷，也有消费者表示担忧，担心取消公摊面积后，房价会进一步上涨，增加购房压力。

针对消费者的担忧，一些专家也发表了看法，他们认为，取消公摊面积虽然看似对消费者有利，但实际上可能会对房价产生一定影响，因为公摊面积的费用在房价中占比不小，如果直接计入房价中，可能会导致房价上涨，一些专家也指出，取消公摊面积后，房地产商可能会采取其他方式增加收益，比如增加房屋的面积或者提高装修标准等，这些都会对房价产生影响。

还有一些专家指出，取消公摊面积的做法也存在一些法律风险，因为公摊面积是房屋销售中的重要组成部分，如果房地产商擅自取消公摊面积，可能会违反相关法律法规，需要承担相应的法律责任。

取消公摊面积的做法虽然看似对消费者有利，但实际上可能会对房价产生一定影响，同时也存在一些法律风险，建议房地产商在尝试取消公摊面积前，应该充分了解相关政策和法律法规，确保自己的做法合法合规，消费者也应该保持理性消费的心态，不要盲目跟风或者轻信一些不负责任的房地产商。

对于取消公摊面积后房价上涨的问题，一些专家也提出了解决方案，他们建议政府应该加强对房地产市场的监管力度，防止房地产商采取不正当手段增加收益，政府还应该加快推进住房保障体系建设，增加保障性住房供应，缓解购房压力。

除此之外，一些专家还建议消费者应该提高自己的购房知识和能力，在购房过程中，应该充分了解房屋的各项信息，包括房屋的面积、户型、位置等，以及了解相关的政策和法律法规，这样可以帮助消费者做出更加明智的购房决策。

取消公摊面积是一个复杂的问题，涉及到多方面的因素，建议房地产商和消费者都应该保持理性思考和行动，不要盲目跟风或者轻信不负责任的房地产商，只有这样，才能够促进房地产市场的健康发展，满足消费者的合理需求。