萨斯喀彻温省的房屋销售飙升，而库存暴跌

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会表示，尽管库存水平是一个主要问题，但该省房地产市场的销售和需求都很强劲。

"库存处于2007年以来的最低水平，"公共事务主管Cole Zawislak表示。“如果有更多的库存，看看销售数据会是什么样子会很有趣。我认为，毫无疑问，这实际上正在阻碍更强劲的销售。”

问题在于缺乏选择。

“我认为，目前购房者面临的最大挑战是库存。扎维斯拉克补充道。

萨斯喀彻温省房地产经纪人协会(Saskatchewan Realtors Association)报告称，独立屋销售的强劲增长推动了整体销售的增长，占月销售额的近73%。

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全省几乎每个地区的销售情况都有所改善，年初至今的销量有望达到有记录以来的第二高。

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“创纪录的人口增长、有利的经济条件和不断改善的劳动力市场继续支撑着萨斯喀彻温省住房市场的强劲需求，”协会首席执行官克里斯·古萨姆瑞特说。“与宽松的贷款利率相结合，这些因素无疑是连续第15个月销售高于平均水平的原因。”

萨斯卡通和里贾纳住宅建筑商协会表示，要使建筑销售恢复到去年的水平，还有很长的路要走。

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“劳动力成本已经上升了很多，获得劳动力是一个挑战。所以这是另一个障碍。”“当然，还有政府税收和巨大的通货膨胀成本，特别是与新住宅建设相关的成本。”

虽然9月份是该省房屋销售连续第15个月高于平均水平，但这并不一定意味着房价变得更容易承受。

扎维斯拉克说:“9月份，我省的每个城市都报告了同比价格上涨，从驼鹿下巴的高达13%到梅尔福特的1.5%不等。”

尽管如此，萨斯喀彻温省仍然是该国最实惠的司法管辖区之一。然而，房屋建筑商和房地产经纪人警告说，该省不应自满或过度依赖于此。如果政府不采取措施纠正方向，我们可能会继续看到价格上涨。